Gastos por la venta de mi piso en Bilbao
Sois muchos los que nos preguntáis constantemente sobre los gastos a la hora de vender o comprar un piso en Bilbao. ¿Qué gastos asumo? ¿A cuanto asciende?, etc. En este post vamos a intentar ayudaros a dar respuesta a estas preguntas sobre los gastos e impuestos por la venta de mi piso en Bilbao.
SI ERES COMPRADOR DE UNA VIVIENDA
Si eres el comprador de un piso en Bilbao los gastos que asumes son los siguientes:
- El precio de la vivienda, como es lógico.
- Las escrituras en el notario.
- Registro.
- El impuesto que es ITP si es segunda vivienda (lo más habitual) o IVA (si es obra nueva). El ITP asciende a un 2,5% del valor mínimo atribuible si es vivienda habitual, y un 4% del valor mínimo atribuible si es segunda vivienda.
- Catastro.
SI ERES VENDEDOR DE UNA VIVIENDA
Por el contrario si eres el que vende el piso en Bilbao, los gastos que tendrás serán:
- Plusvalía municipal. La Plusvalía es “imposible” de calcular, ya que no es un tipo impositivo fijo. Lo más fácil es que hagas el calculo a través del simulador de la web del ayuntamiento. Os dejamos el link aquí.
- Cancelación de la hipoteca, si fuera el caso. En este punto os recomendamos también que leáis nuestro post sobre la cancelación de la hipoteca, ya que es posible que os ahorréis algo de dinero.
Haz click aquí para leer otras noticias.
