Si no quieres preocupaciones, hacemos la gestión integral de tu alquiler
10 ventajas de la
GESTIÓN INTEGRAL DEL ALQUILER
En Inmobiliaria Somera nos encargamos de las gestiones del alquiler de tu vivienda vacía para que no tengas que ocuparte de nada. Analizamos si la vivienda requiere alguna mejora, si necesita muebles y si hay que dar de alta suministros.
Nos encargamos de la tramitación del certificado de eficiencia energética de tu vivienda, cuya vigencia es de 10 años.
Analizamos, según tu perfil, el tipo de alquiler que te conviene más; alquiler por habitaciones, temporal, vivienda habitual o vacacional. Hacemos un análisis tanto legal como fiscal.
Nos encargamos de todas las incidencias que ocurran durante el alquiler. Coordinamos a las partes implicadas (seguro, comunidad, parte arrendataria) para solucionarlo lo antes posible.
Buscamos a los gremios para realizar las obras que sean necesarias y te presentaremos el presupuesto más barato.
Te representamos en las juntas de vecinos, para que puedas ejercer tu derecho de voto en las actuaciones que la comunidad realice.
Notificamos anualmente a los inquilinos la subida de la renta. Preparamos toda la documentación que quieran para la declaración en IRPF o en el Ayuntamiento.
Periódicamente supervisamos el pago del alquiler y de los suministros con las diferentes compañías.
Os asesoramos legalmente en todo lo relativo al alquiler de la vivienda y la afección que nuevas normativas pueden tener en el alquiler.
Te preparamos toda la documentación necesaria para incluir el alquiler en la declaración de la renta.
