Mapa de las zonas tensionadas del alquiler en Bilbao

Ya podemos tener una idea del mapa de las zonas tensionadas del alquiler en Bilbao. El pasado mes de Febrero, el Departamento de Vivienda del Gobierno Vasco publicó el Informe sobre zonas tensionas.

Este informe realiza un análisis complementario al informe detallado presentado por el Observatorio Vasco de la Vivienda a finales de 2023 donde se analizaba de forma pormenorizada la situación de los municipios vascos con el mayor detalle territorial factible (por distritos) en relación a los indicadores que sirven para delimitar las zonas tensionadas con los datos estadísticos publicados hasta diciembre de 2023.

Cabe recordar, que la ley indica que para declarar una zona tensionada se debe cumplir uno de estos dos
criterios:

• Que la carga media del coste de la hipoteca o del alquiler en el presupuesto personal o de la unidad
  de convivencia, más los gastos y suministros básicos, supere el treinta por ciento de los ingresos
  medios o de la renta media de los hogares.
• Que el precio de compra o alquiler de la vivienda haya experimentado en los cinco años anteriores
  a la declaración como área de mercado de vivienda tensionado, un porcentaje de crecimiento
  acumulado al menos tres puntos porcentuales superior al porcentaje de crecimiento acumulado del
  índice de precios de consumo de la comunidad autónoma correspondiente.

CONCLUSIONES DEL INFORME DE ZONAS TENSIONADAS EN EUSKADI

Los municipios que aparecen como tensionados en su conjunto al cumplir, al menos, alguno de
los dos criterios son los que se indican seguidamente:

• Balmaseda
• Barakaldo
• Basauri
• Bilbao
• Erandio
• Gernika-Lumo
• Ortuella
• Portugalete
• Santurtzi
• Sestao
• Valle de Trápaga-Trapagaran

Por lo tanto, si estás pensando en alquiler una vivienda en una de las zonas enumeradas más arriba, es mejor que te pongas en manos de profesionales. En Inmobiliaria Somera estaremos encantadas de ayudarte con tu alquiler.